Numa negociação imobiliária, a parte mais bem preparada tecnicamente leva vantagem. A Mitte representa exclusivamente o seu lado — com análise de valor, estratégia de abordagem e condução do processo até o fechamento nas melhores condições possíveis.
FALAR SOBRE MEU CASOO DESAFIO
O preço pedido raramente é o preço justo. E o preço justo raramente é obtido sem argumentação técnica sólida. Seja numa compra, venda, locação ou renegociação de contrato, a Mitte entra com dados de mercado, avaliação independente e estratégia clara — para que o cliente nunca negocie às cegas.
Atuamos tanto no lado comprador quanto no lado vendedor, mas nunca nos dois lados da mesma transação. Independência é inegociável.
O QUE FAZEMOS
Avaliação independente do ativo, análise das condições propostas, definição da estratégia de negociação, condução direta das tratativas com a contraparte e acompanhamento até a assinatura do instrumento definitivo.
ONDE ATUAMOS
Compra e venda de imóveis residenciais e comerciais, aquisição de terrenos, renegociação de contratos de locação, desinvestimentos de portfólio e transações entre sócios ou herdeiros envolvendo ativos imobiliários.
ENTREGÁVEIS
01
Laudo de valor de mercado fundamentado — base técnica para definir o preço-alvo e os limites da negociação.
02
Plano com preço-alvo, margem de concessão, argumentos técnicos, pontos de atenção e abordagem recomendada para cada cenário.
03
Avaliação técnica de cada contraproposta recebida — o que aceitar, o que contestar e como contra-argumentar com embasamento.
04
Representação direta nas reuniões e comunicações com a contraparte, mantendo o cliente informado a cada etapa relevante.
05
Análise das minutas de contrato sob a ótica dos interesses do cliente — cláusulas críticas, riscos e pontos de negociação contratual.
06
Documentação do processo negocial e das condições finais obtidas, para registro e uso em futuras operações semelhantes.
COMO FUNCIONA
01
Entendemos o contexto, o objetivo do cliente e as condições atuais da negociação para definir a melhor estratégia de entrada.
02
Avaliação técnica do ativo e elaboração da estratégia de negociação — preço-alvo, limites e argumentação.
03
Representação ativa nas tratativas, com atualizações ao cliente a cada rodada e análise de cada nova proposta recebida.
04
Acompanhamento da revisão contratual e do fechamento formal, garantindo que as condições negociadas estejam devidamente documentadas.
PARA QUEM
Antes de sentar à mesa, tenha alguém do seu lado.
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